Жилые дома

22

Недостаток жилой площади стал особенно резко ощущаться в городах Европы еще в 1913 г. Кризис обострился в годы первой мировой войны, когда строительство приостановилось; затруднения продолжались и после войны в результате роста населения и увеличения числа отдельных семейств. Положение не изменилось и в дальнейшем, и в 1924 г. жилищный кризис был по-прежнему острым. Проблемы уничтожения трущоб и разукрупнения больших перенаселенных городов оставались не решенными.

При реконструкции перенаселенных районов обычно строились многоэтажные жилые корпуса. В других же городах, главным образом из-за стоимости лифтовых устройств, предпочитали не очень высокие жилые дома. Таким образом, в каждом городе были свои проблемы разукрупнения центров. Как было рассказано, в 1919 г. началось разукрупнение больших городов при помощи городов-спутников. Общий план мероприятий подобного рода так и не был создан; был разработан и осуществлен лишь проект города-сада Вельвина, который до сих пор остается лучшим европейским образцом планового расселения жителей и размещения промышленных объектов. Позднее был создан город-сад Лечворт.
Разукрупнение городов в Англии проводилось также путем создания новых районов на окраинах больших городов. В то время, как новые постройки в центрах таких городов, как Лондон, Манчестер, Ливерпуль и Бирмингем, представляли собой блоки жилых домов высотой от трех до пяти этажей, на окраинах строились преимущественно небольшие дома с садами. При проектировании таких домов большее, чем прежде, внимание уделялось удобствам их обитателей, однако вопросом ориентации зданий занимались еще недостаточно.

В период между двумя войнами

Сильным оставалось влияние традиционной симметричной планировки, и по-прежнему соблюдался обычай застраивать улицу с двух сторон по красной линии. В 20-е годы еще редко жертвовали симметричной планировкой ради ориентации по солнцу.
Таким образом, в период между двумя войнами, общим правилом в Англии было строительство блоков жилых домов в реконструируемых густонаселенных центрах и односемейных домов с садами на окраинах. Совершенно иная картина наблюдалась в большей части других европейских стран. В качестве примера можно взять Париж или Берлин. Что касается Парижа, то там, помимо больших жилых домов в центре города, целые кварталы строились в ближайших окрестностях под надзором Жилищного управления, образованного в 1912 г. властями департамента
Сены. Так возникли Шатеней Малабри и Плесси Робинсон южнее Парижа, а к северу от столицы — Ситэ де Ла Мюэтт, Дранси и Ситэ де Сюрен. Такими же городками на окраинах Берлина были Хазельхорст и Сименсштадт. Окраинные районы Парижа и Берлина состояли из блоков больших жилых домов, как и в большинстве других городов Германии и Франции. Были, однако, и исключения из правила: так, на окраинах Мерзебурга строили преимущественно двух- и трехэтажные дома. В Бельгии и Швеции преобладала, как и в Англии, тенденция строительства односемейных домов на окраинах.